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  • 信陽樓市"抄底反彈"?一波數據回顧當下行情

    發布于2019-07-14 分類:行情播報 來源:信陽房產網 編輯:羽一 閱讀(8439)

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    根據規定,房地產開發企業取得預售許可證后,才能開始銷售商品房,否則屬于違規。因此對于2019年上半年的開盤項目的統計,僅限公開開盤的項目,至于違規開盤的項目請在信陽房管局政務信息公開欄目查看!


    信陽房產網訊 2019年上半年已然過去。回望這半年的信陽樓市,基本偏于穩定與冷靜。購房者還在繼續觀望,有價無市的樓市蓄勢待發。對于上半年已經成功買房的人來說,買到的不僅是一套房子,更是一份安心,畢竟就近一兩年的信陽樓市來看,誰也不能保證下半年乃至以后的信陽房價會跌;而對開發商來說,雖然政府限價,但依然能憑借未來預期在當下實現“量價齊升”。



    據信陽房產網小編不完全統計,2019年上半年至少有10個項目開盤,集中放量。開盤的類型多以高層為主,其次是公寓和洋房。浉河區共有3個樓盤開盤、平橋區共有1個樓盤開盤、羊山新區有4個樓盤開盤、高新區有2個樓盤開盤。和昨年上半年相比,羊山新區依然火爆,成為開發商必爭之地。



    隨著國家政策的實施,信陽上半年房價比較平穩,傳統的“金三銀四”未帶來太大波動。1月份開盤數量最多,為5個,占了上半年數量的一半。

     

    一月份信陽各個區域集體發力,爭先開盤,場面異常熱鬧。其中南灣·琨御府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4000900820轉9350)、東方今典·中央城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-090-0820轉6661)等樓盤吸引不少購房者,紛紛慕名而來。


    上半年平橋區比較低調,浉河區氣勢高漲,準備和羊山新區一決高低。同時高新區也不甘落后,正在悄悄崛起,比如大興商住苑等。羊山新區這么多年,依舊處于霸主地位,無人撼動。下半年即將迎來樓市的“金九銀十”,不少開發商蓄勢待發,相信市場會異常火爆,大家拭目以待吧。

    今年上半年的房價報告,大家可以參考下。今年上半年房價總體有小幅度的波動,稍微有所下滑。



    據信陽房產網數據中心統計顯示,2019年信陽1月份成交均價6563元/㎡,6月份成交均價6003元/㎡,對比下跌了8.5%。均價最高是1月份,均價最低是5月份,為5557元/㎡,二者之間相差1006元。(ps:以上數據不包含別墅、寫字樓、公寓、商鋪,只針對普通住宅)


    對于傳統的樓市“金三銀四”月份,今年的樓市在上半年略顯低迷。很多樓盤將在下半年開盤發力,還是值得期待的。



    此外,信陽各區成交均價數據中,浉河區均價6121元/㎡,平橋區均價5149元/㎡,羊山新區均價6551元/㎡,南灣湖風景區均價7054元/㎡,信陽工業城均價6181元/㎡。(ps:以上數據不包含別墅、寫字樓、公寓、商鋪,只針對普通住宅)



    南灣湖以7054元/平方米的均價排名榜首,南灣湖環境優美適合宜居,高品質的生活吸引著不少購房者。我們再看看2018年上半年與2019年上半年成交均價對比。



    與2018年上半年相比,今年前4個月均大幅上漲,2月份漲幅最大,為20.48%。但在5月份,均價相比出現下跌,6月份相比2018年基本持平。今年樓市價格比較平緩,七八月過后,即將迎來“金九銀十”,下半年不少新樓盤即將開盤,信陽樓市又將有哪些新變化呢?我們共同期待!

     【信陽房產網獨家稿件,未經允許禁止轉載!】


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